割賦もリースも月々支払うと言う意味では同じですが、中身は全く別のものです。
割賦にしますと帳簿上はお客様の資産であり、固定資産税もお客様の支払い。
リースの場合はリース会社の資産であり、
お客様は月々のリース料を経費として処理するのみ（リース会計を導入してない場合）。
リース料の中には固定資産税や動産保険も含まれております。
但し、支払の面を考えますと、支払が終われば完了する割賦に対し、
リースの場合はリース期間満了後も年額リース料の１/１０を払い、年に1回の再リースの更新が続きます。
どちらが得かは一概には言えませんが、使用年数が長いものは割賦、
入替のタイミングの早いものをリースにするケースが増えているように思います。